房屋租赁协议模板填写（房屋租赁协议模板），，房屋租赁协议模板填写，房屋租赁协议模板相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、 房屋租赁合同指的是具有房屋所有权的出租人将房屋租赁给承租人，双方经过友好协商后，立下的关于房屋的期限、租金、维修等具体情况的协议。2、合同本着共同合作、互惠互利的原则，签订合同的目的是为了避免不必要的 ...

租房押一付三是什么（租房押一付三是什么意思），，租房押一付三是什么，租房押一付三是什么意思相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金，再另外付3个月的租金。2、"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。3、"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押， ...

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继承,租赁,承租人,所有权，   公租房能够继承吗公租房的所有权人属于国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公租房的所有权是谁公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机 ...

出租人,购买,承租人,登记，   不等着住的房该装修出租吗不等着住的房该装修出租，很多时候购买新房后因手头资金问题，或者是因为在外地工作暂时不回去住，这时候就会很容易考虑到将新房作为出租来使用，这样不仅可以赚一些房租，缓解资金压力，这样总比空着好。出租自己的房子要注意什么需要去派出所登记。根据《治安管理处罚法》第五十七条规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元 ...

承租人,支持,租赁,租金，租售同权对租房者的好处有：1、租房可就近入学，租售同权;2、增加住房公积金对租赁住房的支持力度;3、租金不能随便涨;4、中低收入公积金缴存人优先租赁。【法律依据】根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...

权证,产权,证明,承租人，使用权房有使用权证，使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。房屋使用权证是指承租人承租的直管公有住房即使用权房的证明，这是使用证明，使用者只能使用，产权证明可以转让和使用这房子的权益。房屋的使用权是对房屋的实际 ...

补偿,租赁,承租人,损失，依据我国相关法律的规定，对租赁的房屋进行拆迁时，承租人可以主张的拆迁补偿包括停产停业损失、搬迁、临时安置的补偿等，承租人要注意，只有经营用房才能主张停产停业损失。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定 ...

中介,设施,承租人,违规，中介隔断房属于违法。根据相关规定，承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。所以，中介隔断房的这个行为是算违规的。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第八条，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储 ...

义务,违约,承租人,约定，承租人违反相邻义务同时违反租赁合同约定的构成违约。租赁双方应当按照约定全面履行自己的义务，租赁合同有约定的从其约定，依法承担违约责任，没有约定的一般不属于违约。引用法规：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 ...

条件,承租人,租赁,约定，屋承租人优先购买权的构成要件：(1)租赁合同为房屋租赁合同。(2)租赁期间，出租人向第三人出卖租赁的房屋。(3)承租人能够满足出租人与第三人之间约定的买卖条件。(4)承租人需要在合理期限内行使优先购买权。【法律依据】根据《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ...

出租人,收回,承租人,交付，(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;3、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。(二)对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付;2 ...

租赁,用户,承租人,出租人，1、租赁有经营租赁、融资租赁。2、经营租赁(operatinglease),又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。3、融资租赁(financiallease)是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请 ...

主体,承租人,租赁,购买，1、租赁合同的主体，即参与租赁关系的合同当事人，包括出租人和承租人。2、融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。【法律依据】根据《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 ...

出售,转让,支付,承租人，1、商铺出售和转让的区别的差别在于概念不同，其中商铺出售是指房东将商铺进行评估后对外出售，而商铺转让是有两种理解，一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。2、商铺转让就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后。3、如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租，转 ...

承租人,协议,期限,租赁，在北京公有住房居住半年以上可以申领居住证，具体方式应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。1、目前属于租住居民户房屋的，提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同的原件或复印件，以及尚有6个月以上租期且记载有 ...

合同,损坏,承租人,拖欠，租房中的纠纷主要包括：1、租金违约纠纷。承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。2、损害赔偿纠纷。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种：(1)房屋损坏赔偿纠纷；(2)人身财物损害赔偿纠纷；(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷；(4)装修费用纠纷。3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第二 ...

租购同权将立法 什么是租购同权？租购同权哪些人最受益？，租购，租金，承租人，房地产市场，租赁，据新华社消息：住建部称将立法明确“租购同权”，租房与买房居民享同等待遇。刚刚召开的中共中央政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。为了实现百姓安居梦，我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系，打造多层次住房结构，多角度保障不同群体的住房需求。住建部有关负责人说，将通 ...